Der Verkauf Ihrer Immobilie ist Vertrauenssache!

Setzen Sie auf über 25 Jahre Erfahrung am Freiburger Immobilienmarkt. Wir nutzen klassische und moderne Vertriebsmethoden, sorgen für eine professionelle Immobilienbewertung und setzen Ihr Objekt perfekt in Szene. Als engagierter Makler in Freiburg besorgen wir alle wichtigen Unterlagen und begleiten Sie kompetent bis zur Schlüsselübergabe.

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Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung: Wir bewerten Ihre Immobilie in Freiburg

Als einer der wenigen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Immobilienbewertungen in Freiburg ermittelt Dirk Schemmer den exakten Marktwert Ihrer Immobilie. Ob Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten oder eine gutachterliche Stellungnahme – wir bieten Ihnen Klarheit und Sicherheit.

25 Jahre Markterfahrung: Dirk Schemmer - Immobilien Ihr erfahrener Immobilienmakler für Freiburg und Umgebung

Profitieren Sie von unserem leistungsstarken Netzwerk an Partnern, das in 25 Jahren Markterfahrung stetig gewachsen ist und sich vielfach bewährt hat. Gerne vermitteln wir Ihnen Handwerker und Innenausstatter aus der Region Freiburg, um das volle Optimierungspotenzial Ihrer Immobilie vor dem Verkauf auszuschöpfen und einen marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen. Darüber hinaus nutzen wir unsere umfangreiche Kundendatei, um gezielt passende Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie unseren Käuferfinder – wir sind für Sie da, um den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten. Ihr IVD-Makler für Freiburg seit 2001!

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Finden Sie mit uns attraktive Immobilien in Freiburg und Umgebung

Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung in der Region rund um Freiburg zu kaufen oder zu mieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unser aktuelles Immobilienangebot bietet eine vielfältige Auswahl an Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeobjekten in unterschiedlichen Preislagen und Größen. Als Ihr kompetenter Partner unterstützen wir Sie dabei, die passende Immobilie zu finden, die Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser umfassendes Know-how in der Immobilienbranche. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein!

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Optimaler und individueller Service rund um die Immobilie

Dirk Schemmer Immobilien steht seit der Gründung im Jahr 2001 für Seriosität, Verlässlichkeit und Leistungsstärke. Ihre Zufriedenheit als Käufer oder Eigentümer steht für uns stets an oberster Stelle. Deshalb bieten wir Ihnen einen individuell zugeschnittenen Service. Wir beraten und unterstützen Sie ganzheitlich, unabhängig und professionell – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus. Unser Ziel ist es, Ihre Wünsche und Anforderungen bestmöglich zu erfüllen und Sie auf jedem Schritt Ihres Immobilienprozesses zu begleiten. Wie können wir Ihnen helfen? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail für ein unverbindliches erstes Gespräch. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg

Warum sollte ich einen spezialisierten Immobilienmakler in Freiburg beauftragen?

Der Immobilienmarkt in Freiburg (von der Altstadt bis zum Rieselfeld) ist hochdynamisch und von knappen Angeboten geprägt. Ein lokaler Immobilienmakler verfügt über die nötige Marktkenntnis, um realistische Preise zu ermitteln und den Verkauf rechtssicher abzuwickeln. Wir von Dirk Schemmer Immobilien bieten Ihnen zudem Zugriff auf eine umfangreiche Datenbank an solventen Suchkunden, wodurch viele Objekte bereits ohne öffentliche Vermarktung vermittelt werden können.

Wie läuft eine professionelle Immobilienbewertung in Freiburg ab?

Bei einer Immobilienbewertung in Freiburg berücksichtigen wir neben der Bausubstanz und Ausstattung vor allem die spezifische Mikrolage und aktuelle Marktentwicklungen im Breisgau. Wir führen eine Vor-Ort-Begehung durch und nutzen anerkannte Wertermittlungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren), um Ihnen einen präzisen Marktwert für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu nennen.

Welche Kosten fallen für einen Makler in Freiburg an?

Seit der Gesetzesänderung 2020 teilen sich beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen in der Regel Verkäufer und Käufer die Courtage (meist jeweils 3,57 % inkl. MwSt.). Bei Gewerbeimmobilien oder reinen Grundstücken können individuelle Vereinbarungen getroffen werden. Wir setzen auf volle Transparenz und beraten Sie im Erstgespräch detailliert über alle anfallenden Kosten.

Wie lange dauert es, ein Haus oder eine Wohnung in Freiburg zu verkaufen?

Die Vermarktungsdauer in Freiburg ist aufgrund der hohen Nachfrage vergleichsweise kurz. Im Durchschnitt liegt die Zeitspanne vom Erstkontakt bis zum Notartermin bei etwa 2 bis 4 Monaten. Durch eine optimale Vorbereitung der Unterlagen und eine gezielte Ansprache unserer Bestandskunden können wir diesen Prozess oft deutlich beschleunigen.

Bieten Sie auch Beratung für den Verkauf von Grundstücken in Freiburg an?

Ja, die Beratung für den Grundstücksverkauf in Freiburg ist einer unserer Schwerpunkte. Wir unterstützen Sie bei der Prüfung der Bebaubarkeit (nach § 34 BauGB oder Bebauungsplan) und helfen Ihnen dabei, das maximale Potenzial Ihres Grundstücks zu realisieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.