Kleines Paradies am Rande von Staufen, große Erdgeschosswohnung mit Garten

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügige Wohnung im Hochparterre eines 1979 erbauten Massivhauses in Staufen im Breisgau. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und bietet mit insgesamt 5 Räumen, darunter zwei Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Atelier und 2 Badezimmer, ausreichend Platz für Familien und Paare.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen versehen, die für eine angenehme und leicht zu reinigende Wohnatmosphäre sorgen. Eine besonders gemütliche Note verleiht der Kamin/Schwedenofen, der aktuell als Dekoobjekt dient, jedoch nach Absprache mit dem Kaminfeger in Betrieb genommen werden kann.

Die geschlossene Einbauküche ermöglicht komfortables Kochen und Essen in einem separaten Bereich. Ein zusätzliches Gäste-WC steigert den Wohnkomfort.

Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Dank der Gartennutzung können Naturliebhaber hier auf ihre Kosten kommen. Ein besonderes Highlight ist die Wasserfallwand direkt neben der Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden unverbautem Blick in die Natur.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2011 in Teilen modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass sie direkt bezogen werden kann.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.

 
Energieausweis
Art: in Arbeit