Ein gelungenes Exposé stellt die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf dar. Denn stimmt der erste Eindruck, steigen die Chancen, dass aus Ihren Interessenten Käufer werden. Was ein Exposé genau ist und was es beinhaltet, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.
Ein Exposé ist in der Regel wie eine Broschüre aufgebaut und enthält neben eindrucksvollen Fotos wichtige Eckdaten zu Ihrer Immobilie. Interessenten erhalten damit auf einen Blick alle relevanten Informationen über Ihre Immobilie. Damit vermeiden Sie Besichtigungstourismus, da potenzielle Käufer die Daten bereits vorab mit Ihren Anforderungen vergleichen können.
In einem Exposé listen Sie zunächst allgemeine Informationen zu Ihrer Immobilie auf: Wie hoch ist der Angebotspreis oder alternativ die Warm- und Kaltmiete? Wann wurde die Immobilie erbaut? Wie viel Quadratmeter beträgt die Wohn- und Grundstücksfläche? Gehen Sie auch auf die Ausstattung ein und schreiben Sie zum Beispiel, ob zu der Immobilie ein Garten oder Balkon gehört, ob Barrierefreiheit gewährleistet wird und welche Heizungsart verbaut ist. Beschreiben Sie Alleinstellungsmerkmale des Hauses oder der Wohnung und geben Sie damit Interessenten triftige Argumente für Ihre Immobilie.
Neben einem Grundriss stellen qualitativ hochwertige Fotos die Basis für ein erstklassiges Exposé dar. Zeigen Sie Ihre Immobilie im Tageslicht aus verschiedenen Perspektiven und achten Sie darauf, dass die Räumlichkeiten ordentlich und einladend wirken. Wir von Dirk Schemmer Immobilien unterstützen Sie auf Wunsch mit unserem Home Staging, mit welchem wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung zielgruppengerecht möblieren und dekorieren. Damit überzeugen die Fotos im Exposé noch mehr, da wir genau den Geschmack Ihrer Interessenten treffen.
Mit einem virtuellen Rundgang bieten Sie Ihren potenziellen Käufern einen besonders detaillierten Einblick und hinterlassen einen positiven Eindruck. Durch die 360 Grad-Aufnahmen erkunden die Interessenten die Räume von zu Hause aus und können in Ruhe die Gegebenheiten mit ihren eigenen Vorstellungen abgleichen.
Je mehr Ihr Exposé überzeugt, desto höher sind Ihre Verkaufschancen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Gestaltung eines zielführenden Exposés und setzen Ihre Immobilie durch professionelle Fotoaufnahmen und aussagekräftige Texte gekonnt in Szene. Durch eine Veröffentlichung auf verschiedenen namhaften Immobilienportalen sowie unserer eigenen vielbesuchten Website gewährleisten wir Ihnen darüber hinaus eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Reichweite. Ebenso stehen wir Ihnen im gesamten Verkaufsprozess zur Seite und ermöglichen Ihnen damit eine unbeschwerte Vermarktung. Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch.
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