Für einen ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Grund genug also, sich als Eigentümer vorab im Detail mit der Besichtigung und deren Ablauf zu befassen, um bei Interessenten keinen schlechten Eindruck zu hinterlassen. Wir geben Ihnen hier hilfreiche Tipps – und sind bei Besichtigungen der Immobilie als Ihr Makler selbstverständlich immer gerne anwesend!
Es ist empfehlenswert, die Interessenten nicht ungeplant durch die Immobilie laufen zu lassen. Überlegen Sie sich vorab, wie Interessenten Ihre Immobilie sinnvoll kennenlernen, damit diese zugleich ein besseres Raumgefühl entwickeln.
Unser Tipp: Es lohnt sich immer, sofern es sich mit einem strukturierten Rundgang vereinbaren lässt, ein kleines Highlight am Anfang und am Ende der Besichtigung unterzubringen. So überzeugen Sie vom ersten Moment und die Immobilie hinterlässt durch das I-Tüpfelchen einen optimalen Eindruck.
Interessenten, die eine Immobilie kaufen möchten, wollen diese verständlicherweise genau kennen. Sie müssen also vorab überlegen, welche Fragen aufkommen und die Antworten darauf bereits kennen, bevor der Interessent sie stellt. Unwissenheit hinterlässt bei Interessenten nie einen guten Eindruck, denn diese bekommen damit das Gefühl, als gäbe es etwas zu verheimlichen. Aus eben diesem Grund sollten Sie auch nicht versuchen, Mängel oder Makel zu vertuschen. Das kann schlimmstenfalls zu juristischen Auseinandersetzungen führen.
Eigentlich bedarf es keiner Erklärung, denn natürlich möchten Sie Ihre Immobilie in das bestmögliche Licht rücken. Unordnung hat bei einer Besichtigung nichts verloren. Aufgeräumte Wohnräume hinterlassen automatisch einen gepflegten Eindruck und helfen Interessenten, sich ihre eigene Einrichtung besser darin vorzustellen. Auch kleine Handgriffe, wie das eine oder andere Deko-Accessoire noch einmal zurechtzurücken, sind von Vorteil.
Wenn die Besichtigung am Abend im Winter stattfindet, lässt sich am fehlenden natürlichen Licht nicht viel ändern.
Ansonsten sollten Sie aber Vorhänge aufziehen, Jalousien öffnen und viel Licht reinlassen.
Natürliches Licht ist für viele Kaufinteressenten ein wichtiges Kriterium, außerdem wirkt die Immobilie gleich schöner, wenn sie in das warme Licht der Sonne gehüllt wird.
Bei Besichtigungen am Abend sollten Sie für eine gute Beleuchtung sorgen.
Kein Interessent möchte nach fünf Minuten aus der Immobilie vertrieben werden, weil bei Ihnen ein Termin ansteht. Kommt es zu einer Besichtigung, planen Sie ausreichend Zeit ein. Schließlich wechselt bei Immobiliengeschäften viel Geld die Hände, da ist es nur logisch, dass niemand etwas überstürzen oder gehetzt werden möchte.
Für eine professionelle und gelungene Abwicklung geben Sie Ihr Immobilienprojekt in unsere Hände. Wir übernehmen das gesamte Interessentenmanagement, beraten Sie in Punkto optimaler Darstellung Ihrer Immobilie und führen selbstverständlich auch alle Besichtigungen durch.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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